2022年贵阳经济适用房申请条件及买卖交税新政策规定

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。那么贵阳经济适用房申请条件是什么？贵阳经济适用房买卖政策及交税政策有哪些？本文小编整理了关于2018年贵阳经济适用房申请条件及买卖交税新政策规定的相关知识，仅供参考！

2018贵阳经济适用房申请条件

1、经济适用房申请要具有当地常住户口五年以上。

2、1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下。

3、家庭人均住房 面 积低于 1 5平方 米。

4、未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房。

5、满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。

贵阳经济适用房新政策

1、贵阳市经济适用住房不满5年不得直接上市交易的规定正式取消，已售经济适用房按8%购房款补缴土地收益金，即可取得完全产权上市交易。

2、凡贵阳市经济适用住房(含安居房)的购房人均可自愿申请补交土地出让金。补交标准按购房人所购经济适用住房购房款的8%补交。

3、具体程序为

经济适用住房购。房人持房屋产权证到土地部门补缴土地出让金，办理土地使用权出让手续后，再到房产登记部门办理房屋性质变更。已经抵押的经济适用房，需要提供抵押权人知晓变更的书面意见。还没有取得产权证的经济适用房需办理经济适用住房产权证后，再办理补缴土地出让金和房屋性质变更手续。