2022年郑州经济适用房申请条件及买卖交税新政策规定

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。那么郑州经济适用房申请条件是什么？郑州经济适用房买卖政策及交税政策有哪些？本文小编整理了关于2018年郑州经济适用房申请条件及买卖交税新政策规定的相关知识，仅供参考！

郑州经济适用房买卖政策有哪些

经济适用房在买卖的过程中要严格遵循法律的要求。我们国家出台的《经济适用房管理办法》就是用来解决经济适用房买卖过程中出现的问题的。管理中还提出了已经购买经济适用住房的家庭不可以再购买经济适用房，个人购买的经济适用房在获得产权之前不可以用于营利活动。

购买经济适用房要符合一定的条件，也要注意经济适用房的售价。经济适用房的售价不可过高，一般情况下，当地政府会对经济适用房的价格作出明确的规定。影响经济适用房的因素很多，不同的区域经济适用房的价格也不同。

郑州经济适用房买卖政策如下：

１、经济适用房规定未满５年不得正式上市交易；

２、政策规定满５年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；

３、目前还未满５年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

这里小编也要提醒一下大家；购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

郑州经济适用房申请表格哪里领取

郑州申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《郑州经济适用住房申购表》。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

填写审批表的申请购房人（大多为公务员或教师），不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。