中山房价多少钱一平方及中山房价走势最新消息

房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

一、2020年中山房价会涨吗

1、2020年中山房价会涨吗？2020年中山房价上涨的概率很大，因为众所周知，中山的土地面积是整个广东省里较小的一个，随着未来的发展，这里可供开发的土地会越来越少。但是基础建设，交通规划等都会越来越完善，另外，在粤港澳大湾区国家战略下，中山将和港澳亲上加亲！届时这里发展机会变多了，来自工作生活的人也自然会逐渐增多，房价在供不应求的情况下，自然也就继续上涨。

2、很多人都说，中山房价上涨的原因是地价上涨，其实大家误会了这里面的因果关系，薛兆丰在《北大经济学课》里就提到了地价上涨不是房价上涨的原因，而是房价上涨后造成的结果。因为越来越多的人想要在这里居住，才导致这里的房子升值，地价跟着才涨了起来的。

二、中山市房价走势2020年预测

1、中山市作为广东省地级市、粤港澳大湾区重要节点城市，该市轨道交通发展规划利好不断。继此前广州地铁18号线定调连接中山后，深圳地铁33号线也将延伸至中山！如此优异的区位条件，给了中山楼市很大的遐想空间。

2、预计2023年全线建成通车的深中通道，从深圳驱车到中山仅需20分钟，实现深中半小时经济生活圈。深中通道的建成多少都会影响到中山房价，再加上中山房价相对于周边大湾区房价还算偏低，升值空间很可观。

3、作为粤港澳大湾区重要节点城市，中山市区位优势明显：北连广州和佛山、东南接珠海，东隔珠江口伶仃洋与深圳和香港相望。可以说，中山的区位优势决定了其同时享受深圳、广州和珠海三座大城市的辐射，未来将继续承接这些城市的人口转移和产业转移。

4、因此，关于中山市房价走势2020年预测，大多数人认为在城市的进一步发展中，中山房价会呈现上涨的趋势，但是具体的涨幅，现在是不明朗的。

三、中山买房哪里升值最大

1、东区

作为中心城区的CBD，生活配套完善而且优质。区内有中山站可以坐城轨直达广州、珠海，加上深中通道在此设立出口，交通网络很强大。但这里的房价较高，要2.4-3万/㎡的水平，对资金要求较高；另一方面，由于房价已到高位，上涨空间也相对没有那么大。

2、港口

港口是中山的新城区，目前区内配套不算十分完善。但这里有个轻轨站——中山北站，通过城轨可直达广州、珠海，同时也有深中通道的出口，到广州、深圳的便利程度不输给东区。目前房价还在1.5-1.7的水平，随着区内配套逐步优化，加上深中通道的带动，未来房价相比东区有更大的想象空间。

综合所述，关于中山买房哪里升值最大的，小编建议优选港口镇，其次才是东区。