中山房价预测,中山未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来中山房价会上涨吗？中山房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

近几年中山房价回顾

小编根据安居客提供的中山历年房价数据，制成了下面一张2015至2018年中山房价对比图表，大家可以清晰地看到2015至2018年中山房价变化，这四年里，中山房价一直在涨，中山房价在2015年之前，一直都是保持在6千左右，随后就开始一路上涨，涨幅最大的时期的是在2017年，直接从6736元/平方飙升至10337元/平方。2018年中山房价在此基础上，又涨了将近2千元，从1万涨到了1.2万。四年里，中山房价直接翻了一倍，如果有人刚好在2015年买了房的，现在转手卖出，直接就能赚到几百万。

中山房价上涨原因

很多人都说，中山房价上涨的原因是地价上涨，其实大家误会了这里面的因果关系，薛兆丰在《北大经济学课》里就提到了地价上涨不是房价上涨的原因，而是房价上涨后造成的结果。因为越来越多的人想要在这里居住，才导致这里的房子升值，地价跟着才涨了起来的。

我们就从这个角度思考，为什么中山会越来越招人喜欢，选择在这里安家落户，其实原因主要有两个，其一，中山有着优越的地理优势，相邻着广东最发达地区：广州，深圳，佛山，可以说中山完全就是身处广东最发达的珠三角腹地，而且已经纳入了粤港澳大湾区的规划之中。其二，中山自身的发展，据了解，中山已经连续多年保持广东省第5的经济总量，并与顺德、南海、东莞一起被称为广东四小虎。2018年11月，中山更是入选“2018中国地级小康城市100强”，排第11名。

2020年中山房价会涨吗？

明年继续上涨的概率很大，因为众所周知，中山的土地面积是整个广东省里较小的一个，随着未来的发展，这里可供开发的土地会越来越少。但是基础建设，交通规划等都会越来越完善，另外，在粤港澳大湾区国家战略下，中山将和港澳亲上加亲！届时这里发展机会变多了，来自工作生活的人也自然会逐渐增多，房价在供不应求的情况下，自然也就继续上涨。