日照房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

阶段1、楼市停摆，成交惨淡

对于极度依赖线下交易的房地产行业来说，此次疫情影响售楼处暂停接待，带来的后果是惨烈的。日照置业网数据中心从日照房管政务网获悉：截止到2020年2月29日10时，2020年2月份日照市区商品房成交44套，成交面积约4万平方米，商品住宅成交26套。商品房总套数较1月份下降94.3%。

2月-2020年2月日照市区商品房网签表

阶段2、房企自救，政策托底

房企自救主要表现在2个方面：

1、线上卖房：房企搭建“网络售楼处”、或者以直播等方式进行卖房。帮助购房者足不出户了解项目。

2、多种手段促成交：无论是楼盘打折，特价，还是无理由退房，开发商的最终目的都是在促成交，确保手中的现金流。

除了房企自救外，全国各地也纷纷出台了楼市“救世政策”

此番新政的出台，对缓解房企的资金压力有一定的积极意义。

阶段3、行业复工，楼市破冰

2月9日，日照市住建局下发《关于建设工程项目开（复）工有关事项的通知》，对建设工程开（复）工工作作出了安排。2月10日（正月十七）至2月23日（二月初一）期间，确需开（复）工的重点工程、疫情防控项目，需按程序进行开（复）工审批，经批准后开（复）工；其他建设工程项目开（复）工时间不早于2月23日0时（二月初一）。2月23日前，各项目省外员工不得返回日照，省内市外返回人员要按规定要求做好14天隔离观察。根据疫情发展情况，上述时间如有变化，将另行通知。

除了日照外，全国也有多个城市楼市走向正轨，总的来看，楼市是经历了这样一个过程：先是受疫情影响，陷入冰窖；再是房企们纷纷自救，政策也开始为楼市托底；再到现在行业复工，逐步走向正轨。

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楼市走向 四大可能

在经历过“复盘三阶段”的变化之后，我们再来预测一下楼市可能会出现的变化。

1、大概率会推出较大的优惠 但别指望房价暴跌

参照往年的楼市“小阳春”，不少楼盘在春节之后的一段时间会接连宣布涨价，如果在没有疫情爆发的情况下或许2020年不会太例外。2020年成为例外的是，疫情带来的日照楼市开年量价均萎缩。

当下行业复工的首要任务，就是如何抓住购房者。所以，短期内唯一能撬动客户的是各种优惠政策，放长远来说，不少业内表示疫情对地产行业的影响有限，未来楼市的主旋律不会有大起大落，在“房住不炒”的大背景下，日照房价也几乎很难再迎来大涨大跌，等到楼市全面复苏，需求反弹，优惠会立马消失。近期不乏是一个购房窗口期。

2、刚需盘或将迎来一把小火

这次疫情让更多人发现，不管身处何地，都需要有一套自己的房子才更有保障，催生了不少租客一定要买房的想法，或许疫情结束后，刚需盘能够迎来一把小火。

3、线上卖房将成为开发商宣传的重要环节

这段时间，大部分房企都搭建了自己的网上售楼部，也发掘了不少置业顾问的“直播才能”，相信即便疫情结束，开发商大概率也不会轻易放弃线上卖房这一环节；

4、物业比拼更白热化

这次疫情，让我们意识到，一旦发生了突发事件，会让我们对物业有一次全新的了解和认识。这段时间，物业体现的作用，大家都有目共睹。疫情后不仅仅是买房人更关注物业，开发商也会加大对物业的宣传，物业比拼将会进入白热化阶段。