泰安房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

2020年5月第3周，泰安住宅产品销量上涨，较上周网签套数上涨21.95%，网签均价10187.44元/㎡，同比同期上涨5.86%。

下表为泰安网签数据的全部统计，数据未剔除老盘新签项目。数据来源泰安房产信息网。

5月18日至24日，泰安地区（含宁阳）合计网签690套住宅产品，其中泰安区域网签637套，宁阳区域网签53套。

中国房产超市网泰安站认为，去除网签均价为6500元/平米以下的产品，更为贴合泰安真实市场的数据。公寓产品单独列示。

5月18日24日，泰安共计网签成交495套。其中：住宅产品网签成交489套，环比上周上涨21.95%；网签均价10187.44/㎡，较上周环比上涨1.6%，网签总额5.77亿；公寓网签成交6套，网签均价5398.62元/㎡，较上周环比下降19.1%。

货币超发造成货币贬值，房屋单价绝对值上升。由于受疫情的影响，财政收入压缩，地方债务赤字的影响，未来货币超发将是一个常态，而房屋价格作为一个名义价格，必然随着货币贬值而不断的攀升。举个简单货币购买力的例子，10元人民币在80年代可以在外面吃一顿饭，2000年可以吃两大碗拉面，而在今天去肯德基连一个汉堡也买不了。而与此相对应，房屋的价格变化也有类似发展趋势。

在今年普通实行了lpr浮动利率，在央妈的支持下，首套房利率目前基本稳定在5.15二套房也不过5.4而已。泰安的房价已经很贵了，在山东排第三，很多人也说咱们泰安经济确实不如一些其他城市。未来还是未知数，但是我认为未来房价，还是会跟随咱们国家的政策，房住不炒，稳房价稳预期，不会有太大的变化。

短期内，泰安楼市政策发生重大变化的可能性很小，大概率都将保持稳定。在这种背景下，泰安房价在“金九银十”旺季之后，可能会面临需求和价格双下跌行情。泰安是济南、济南都市圈的南大门，区位优势佳，有优势和能力作为济南都市圈向东、南、西三面扩张的排头兵和枢纽站。泰安经济有所下滑，崛起需要时间，泰安目前的房价水平又高于主力消费水平，市场对房价泡沫的消化也需要时间，则中短期内，泰安房价滞涨或阴跌的概率更大。