嘉峪关如何计算公积金贷款额度

公积金贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。关于嘉峪关公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、嘉峪关如何计算公积金贷款额度

公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。

二、嘉峪关公积金贷款政策

（一）申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

１、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

２、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金１年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金２年以上（含）；

３、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

４、已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管）；

５、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

６、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

（二）不予贷款情形：

１、建筑结构为砖木结构、混合结构；

２、用途为非居住用房及低密度商品住房；

３、已使用两次住房公积金贷款。

（三）限制贷款情形：

１、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款５年后才可申请住房公积金贷款；

２、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录５年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

３、人民银行征信记录显示住房贷款逾期６期（含）以上，贷款结清５年后才可申请住房公积金贷款。

４、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期６期（含）以上的，还清逾期金额２年后才可申请住房公积金贷款。

５、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。

６、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期６期（含）以上的，贷款结清５年后才可申请住房公积金贷款。

７、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

８、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。

９、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。