嘉峪关市公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年嘉峪关公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年嘉峪关公积金贷款最新政策

1.具有本市城市常住户口或有效居留身份;

2.借款人或所在单位建立住房公积金制度，并连续足额缴存住房公积金6个月或6个月以上;

3.收入稳定，有偿还贷款本息的能力;

4.有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同协议或其他批准资料;

5.直系亲属购买自住住房的，户口本无法证明直系亲属关系的，须提供其他具有法律效力的证明;

6.借款人在外地中心缴存住房公积金的，有缴存住房公积金管理中心出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》;

7.购买首套住房、二套住房首期付款不低于全部住房价款的20%;

8.信用良好。征信系统记录近两年内连续逾期不超过3期或累计逾期不超过6期;

9.中心或分中心规定的其他条件。

二、2023年嘉峪关公积金贷款额度计算

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

三、2023年嘉峪关公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。