福州房价预测,福州未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来福州房价会上涨吗？福州房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

首先，要分析房价走势，先得了解是什么驱动了中国房价的持续上涨？其实，造成中国房价高增长的驱动因素主要有4个因素：1、人口：我国人口高增长所产生的刚需及改善型需求；

收入：中国经济高增速到来了居民收入的高增长，2017年城镇居民可支配收入已是2000年的5.5倍；3、货币环境：货币供应量在过去的17年涨了13.39倍至170万亿规模；4、政策环境：多数地方政府奉行土地财政，卖地是主要收入来源，土地供给由地方政府遥控，不断推升土地成本，导致房价不断上涨。

既然分析完驱动中国房价的4大因素，接着就让我们回归正题。在现阶段买房究竟是不是个好选择呢？未来房价走势又该如何？

其实，只要你认真观察就会发现，当下楼市最大的风险其实在于2016年的那一轮的楼市高潮后，2016年本质上就是过快上涨，在阶段供需都没有特别明显的变化下，市场上突然多了很多钱，所以才助推了楼市成交的节奏。

而回到现在，楼市的价格在本质上是将需要的价格挤压掉，所以纵观全国，才会看到为何不少城市个案的价格有下滑一千两千的，这其实就是楼市中的房价"回调"。所谓的回调不是下跌，而是把价格虚高的部分挤掉，并且依然保持在某一个位置。不过，具体保持在什么位置，市场并不会给你一个详细的参照数值，但起码理智的观察市场，还是会发现楼价起码同比去年还是高涨了不少，所以指望房价一夜回到解放前，真的是天方夜谭。

好，理清楚这个事实，再来看文章开头的几个问题，你会发现坚定的去买房仍旧是一个正确的决定。房价有高有低，但远不会低过早年。而真正会跌价的项目，往往只是在市场的物竞天择下被提早淘汰了。对于房子这件事，最神奇的一个逻辑就是：买了就有对冲的筹码，不买你真的输不起。

总结来说，买房永远都不会错，会错只是因为你选错了房。在通货膨胀下，稀缺产品的天然对冲往往决定了整个楼市的走向。那么，真正优质的房源又是什么样的呢？首先，它往往拥有着极高的筛选门槛；其次，产品拥有强大的硬核，背后更有各大行业内权威奖项为其背书。例如，位于福州鼓楼中央荣获"亚洲十大超级豪宅"奖项的三盛百督府。