乌鲁木齐买房限购政策,外地人和本地人在乌鲁木齐买房条件及限购政策

房产市场依然要运行。每年，都有人要买房。因为，在中国人的传统观念中，安居才能乐业，没有房，何以安天下。

但是，今年情况特殊，如果你不符合下面的情况，我们认为，还是不要考虑买房的事情了。

名列前茅种情况，必须是刚需。刚需购房者买房是为了自住，不是为了。如果你有三五套房子，基本上不再为住的事情发愁，那么就不要动再买房的心思。

第2种情况，买房是为了改善居住。许多城市，对于居民购买名列前茅套房子，也就是刚需房没有限制，同时，对于家庭购买改善性住房，虽然有一些限制，但是，还是允许这一类情况存在。这也是不违反房子是用来住的准则。

第三种情况，有充足的资金。对于普通购房而言，买房可能要倾全家之力，甚者还要啃老。所以，在决定是不是要买房时，要量力而行。买房时，要考虑自己的经济实力，除了有充足的首付款，还要考虑要交纳的税费、房屋维修基金等，并预留好生活费、月供，并且准备未来装修的钱。

据乌鲁木齐市公安局人口管理支队常住人口管理大队李海鑫民警介绍，新落户政策主要包括以下几点：

第一：取消商品房落户房屋面积和购房金额的要求的限制，现在只要购买商品房并且入住了，就可以办理本人、配偶及未婚子女的落户。

第二：取消二手房落户要求持房产证 5 年以上并且缴纳养老保险 5 年以上的条件限制，现在要求只要办理房产证或不动产证并且缴纳养老保险（养老保险不受区域和时间的限制），或持有中级以上职称证书等相关证书，均可申请办理本人、配偶及未婚子女的落户。

第三：在学历落户方面，具有专科以上学历，年龄 45 周岁以下可申请本人及未婚子女的落户；硕士及硕士以上学历不受年龄限制；具有中专（含技校学历）和在行政机关事业单位及卫生、教育等单位工作的并缴纳城镇职工养老保险满 6 个月的都能为本人及其未婚子女办理落户。