陕西房价走势最新消息,陕西各市房价最新排名

买房子我们关心更多的就是房价的问题，房价是随着房地产市场的发展不停的上涨或者下跌，对于这个问题很多的购房者也是很苦恼的，因为不知道什么时候房价会上涨，或者是下跌。那么房价以后是上涨还是下跌？2019-2020适合买房吗？我们一起来了解一下这个问题吧。

陕西房价走势最新消息：城市人口规模和经济水平与各地区房价成正比，西安领涨全省，而宝鸡、咸阳、渭南快马加鞭，部分品牌楼盘价格已接近西安；汉中、安康、榆林等房价上涨明显，新老城区价格差异比较大；而西安几个非限购区以及周边县市大多上涨。

西安一马当先 5月份备案均价16615元/平方米

5月16日，国家统计局发布的《4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示，西安新建商品住宅价格指数同比上涨23.8%，位居全国第一，至此，西安房价已连续上涨38个月。

另据美城数据统计，1-5月，全市商品住宅供应量同比下滑16.5%，整体去化周期保持在4个月左右。

业内人士表示，4-5月份，西安楼市依旧保持强劲势头，虽然网签量环比有所回落，但这主要和今年以来住宅供应持续低位有关，从新房开盘去化来看，去化率环比持续提升，4月整体去化85%，5月去化持续走高，达87%。

从近期市场表现来看，位于秦汉新城的恒大文化旅游城5月26日开盘，当天开盘成交均价高层为8700-9800元/?、小高层9800-10500元/?、洋房12000-20000元/?，3938套房源全部售罄，去化率100%；华润置地?悦府上周完成登记，均价20924.79元/?，可售房源228套，实际意向登记1581人，核验通过1390人，中签率16.4%；保利天悦最近一批次可售房源均价17770元/?，可售套数392套，意向登记1256人，核验通过1011人，中签率25.8%等。

据统计，5月，西安市（含沣东）共计16个项目4424套房源进行了价格公示，从公示价格来看，当月西安楼市均价达到了16615元/?，环比上涨18%。

陕西省房地产研究会会长王圣学分析，从人口规模和各地经济水平来看，全省各地的房价水平与之相匹配。西安的房地产开发量占据全省70%的市场份额，作为常住人口超千万的省会城市，购买需求旺盛、加之造价成本的提高，房价上涨仍将是趋势。

咸阳、宝鸡、渭南快马加鞭 部分品牌楼盘价格已接近西安