天津房价走势最新消息,天津各市房价最新排名

买房子我们关心更多的就是房价的问题，房价是随着房地产市场的发展不停的上涨或者下跌，对于这个问题很多的购房者也是很苦恼的，因为不知道什么时候房价会上涨，或者是下跌。那么房价以后是上涨还是下跌？2019-2020适合买房吗？我们一起来了解一下这个问题吧。

天津新房成交量会涨吗？

今年天津卖了大量的三价联控地，有几个已经要入市了，比如锦庐、融创?园、观澜、东郡等。

从目前的状态就能领略到三价联控的威力，如锦庐首开仅209套，最初排卡已超过700多组了；金地艺墅家均价1万7的高层加推后，几乎售罄。

2019上半年将会有更多的三价联控地入市，成为市场的供应主力，因为算的过来账，开发商没有等的必要，而且会很走量。

比如精武镇还有万科08地块、卓越地块等。只要是2017年11月之后出让的地块，都是三价联控地，按照区域指导价来定价。

但别忘了，天津还有很多地王，晒了两三年的太阳，各种压力下，必须出来溜溜了。

这些高价地的被动入市，会成为“抬轿子”的，间接推动成交量的增加。

那2019下半年，会不会就供应短缺了呢？

不会！2019下半年的供应量要看现在的土地供应量。

从10月开始，天津的土地供应有了一个“新转变”，政府开始大力调整供应结构。

今年1-10月，天津市区仅出让了南开天拖二期一宗地块，而远郊地块流拍、停牌此起披伏。

比如武清区，到目前为止全区拟出让16宗宅地，仅7宗顺利成交，其余9宗均遭遇停牌，停牌占比高达56%。