南京房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

一、2020南京房价还能涨吗

1、2020年即使没有受到疫情冲击，有些三四线城市的房价也会下跌。而像南京这样的新一线城市，反而会借助这次危机，实现更快的发展。

2、2020年南京楼市均价整体稳定，会有小幅上涨。

3、今年南京土地供应量可能会有所提升，地价相对会比较理性。

4、城市的房价均价具有欺骗性，买房人要将功课做得更足一些。跟着去化去买房，买涨不买跌！

5、2020年房住不炒依旧是大旋律，南京现在倒挂盘已经非常少了，投资要慎重。

6、2020年对于刚需、改善需求的买房人来说，选择空间很大，会是一个入手好时机。

7、公民同招政策出台，对于南京名校学区房是一个利好。

8、总价300-400万，重点推荐江北核心区、紫东核心区以及江宁上秦淮板块。

9、现在南京大部分楼盘房价集中在3-4万/平米，未来房价梯队会逐步拉开，高端市场也会更加成熟，大家各取所需。

10、买房要去选择未来上升机会大的，比如品牌开发商的楼盘、有学区潜力的楼盘、地铁盘、区域配套处于不断完善中的楼盘等等，这样的楼盘未来会有更大的溢价空间。

二、南京房价2020年走势最新消息

“房价涨幅放缓”是诸多研究机构对南京2020年楼市的一个预判。也就是说，虽然房价上涨的迅猛势头被压抑，但想要房价回调乃至大幅降价，恍如不太现实。

到2020年末，全市总人口预计将到达910万人左右。依照2017年南京833.5万常住人口来看，到2020年两年，还将增加76.5万人。人口的流入会对未来几年南京的楼市发展一定有较大的推动作用。

在南京买房屋的安徽和江苏其他城市人群多，江苏经济实力强的城市很多，很多有经济实力的人群就会挑选在南京购房投资，南京的城市优点不同比较多的人挑选在南京购房，这也是南京房价居高不下的缘由之一。

南京对楼市调控一向“稳字当头，房价不会大起大落，小幅慢走是符合南京发展定位的，也是过去一年房价稳定的背后逻辑。

2020年是全面建成小康社会的收官之年，“稳”也为明年的整体经济调，从目前，的信号来看，没必要太悲观，明年的市场还是比较比较好的。很明显，未来的房价趋势就是一个“稳”字，大涨大跌都是不可能的。

三、2020南京投资买房哪里最好

1、燕子矶新城

未来5年，栖霞区将在燕子矶、迈皋桥片区打造集商业贸易、文化休闲等业态于一体的滨江新城。燕子矶、迈皋桥片区的棚户区改造，将力争在2020年前完成。

2、河西南部

河西南部最西南一块滨江区域恰似一只鱼嘴，被南京人形象地称为鱼嘴地块，比作南京的“陆家嘴”。这里是河西CBD轴线的最南端，也是长江、夹江和秦淮新河三者交汇之处，是河西新一轮发展的标志性地带。

3、鼓楼滨江

鼓楼滨江是南京主城内最具发展潜力的江景板块。区位独特，拥有南京长江段最具主城立面特色的亲水黄金岸线。在占据自然景观的同时又拥有丰富的历史人文底蕴，和记洋行、鼓楼滨江风光带、海军医院旧址、阅江楼、大马路、中山码头、扬子饭店、下关火车园等已经成为南京的标志。

4、江北新区核心区

根据最新规划，江北新区33.2平方公里核心区范围大致为：东起七里河与城南河入长江交汇口，沿城南河西南向至城南河桥，至浦滨路北上，至浦口大道西进至浦珠南路与龙华路十字路口，沿江北大道一路延伸至浦镇大街，再从浦镇大街一路南下直到长江边。