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天津房价走势最新消息及未来趋势预测分析

更新:2023-09-21 18:02:53 高考升学网

当今,房子可以说是人们人生当中的一件重大物品,买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格,因为房价的高低会影响房子的整个开销,进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

一、天津房价走势最新消息2020

1、今年疫情对我国的房价有所冲击,但是目前疫情已经得到了控制,从各种数据来看,天津二手房的确回暖了。

(1)天津4月份二手房成交量5074套,比3月增长87.3%,同比去年3月增长15%。

(2)天津4月份二手房带看量恢复到了去年年底翘尾行情的高点,五一期间再冲高,最高次达8037次/天,创下2020年以来的新记录。

2、以上是天津房价走势最新消息,很多人想知道2020年天津的房价到底会怎么样?天津目前调控还在持续,但未来不好说。在城市化背景下,一二线城市作为人口主要流入地和高端产业聚集区,住房供求矛盾在城市化阶段长期存在,因此天津地区对房子的需求还是存在的,只是暂时因为疫情得不到释放,等下半年,疫情完全效果,这些需求可能会一次性释放,到时候将会形成比较火爆的购房场景,房价出现上涨。

二、专家分析天津未来房价

1、随着天津楼市2020年6月第一周数据出炉,其中:

(1)天津楼市二手房挂牌价从20444元变为20370元,本周下跌74元,持续下跌。

(2)天津楼市近三周在售二手房数量为126541套,128258套,129651套,持续上涨。

2、由此可见,天津楼市现在已经初步形成了二手房抛售潮了,天津的待售二手房数量一直在上涨,并且以前天津二手房挂牌价下跌的幅度还不是很大。自从待售房源的数量增加越来越多以后,终于还是不行了,房价也开始出现明显的下跌。因此有专家分析,天津未来房价会持续出现下跌的情况。

3、但是天津房价出现暴跌的情况是不存在的,毕竟房地产是我国经济的重要支柱,一旦出现暴跌,对整个国民经济的影响会很大。国家会采取一定的宏观调控政策来防止房价暴跌,比如说一些城市已经放松了落户政策,旨在促进当地的房地产发展。

三、疫情结束天津房价会上涨吗

1、2019临近年底的时候,关于2020年楼市各个机构和专家预测都是稳重有升,持续稳定,但是一场突如其来的疫情,让天津的楼市出现了变化。那么疫情结束天津房价会上涨吗?

2、为了避免人群聚集而导致疫情扩散,各行各业都发布延期工作的公告。而建筑行业作为人员密集型产业也在土地端、销售端等方面发布了严格的政策。因此,整个楼市发展缓慢,疫情期间,天津售楼处和房屋中介全都关闭,土地市场按下“暂停键”,多宗地块延期,并调整竞买方式。

3、在这样的大环境下,疫情结束天津房价出现了很明显的下跌情况。并且近年来,天津的房价增长过快,房地产市场的政策非常明确,坚决抑制房价,房住不炒。在疫情和政策的双重打压之下,天津房价断然不会出现大幅上涨的情况,可能会略微下跌。

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