2019年最新外地买房公积金贷款及提取条件

更新：2023-09-14 11:07:46 高考升学网

2017年最新外地买房公积金贷款及提取条件

　外地买房提取公积金有条件

　　一段时间以来，本市的新建商品房和二手房交易活跃，一些市民还有了到外地买房的想法，有关外地购房提取公积金政策成为近期市公积金管理中心的咨询热点。根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工购买本市行政区域外已取得产权的自有住房可以提取本人和配偶的公积金。这里的提取特别强调了“符合条件”。

　　据介绍，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。也就是说，你要么有当地的户口，如果户籍在天津，但是在当地工作，或由天津单位派出到当地工作的情况，提供证明可以享受该政策。

　　购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款发票和户籍证明或工作证明。如果职工是贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。

　　目前，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。办理业务前，职工可拨打天津市住房公积金客服电话12329咨询或登录公积金官网查询相关内容。

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　　1、公积金异地买房怎么提取?

　　随着国家政策调控和银行利率的调整,各地新建商品房和二手房交易活跃,甚至一些居民有外地买房的想法,住房公积金的有关异地购房提取公积金政策咨询成了热点。

　　根据目前一些地区的公积金提取政策,符合条件的职工购买当地行政区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的。那么怎样算是符合条件的员工呢?

　　根据介绍,具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明的职工是符合条件的。购买外地住房,如果是全款购房则需提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、全款发票、房产证和户籍证明或工作证明。如果职工是贷款购房的,除以上资料外还需要提供借款合同和还款凭证,职工可以一次性提取首付款贷款购房,也可以提取后按月偿还贷款,职工在提取了首付款后,再次按月还贷提取只需提供身份证、公积金卡和还款凭证即可。

　　2、那么,异地买房公积金如何提取?

　　在办理提取手续时,需要准备以下资料:1.身份证;2.住房公积金龙卡;3.《房产买卖协议》;4.房地产权证;5.全额购房发票或契税完税证明;6.户口簿。你可以在城市公积金管理部办理提取手续。管理部经办人员受理您的申请,资料齐全符合提取条件的,当时为您办理提取手续。如经办人员对职工提供的申请资料有疑义不能当时审核确认的,自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。

　　下面的11种情况可申请提取住房公积金：

　　一.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的

　　二.偿还购房贷款本息的

　　三.租房自住的

　　四.离休、退休(或达到法定退休年龄)的

　　五.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的

　　六.出境定居的

　　七.非本市户口职工与单位终止劳动关系的

　　八.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的

　　九.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的

　　十.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的

　　十一.管委会依据相关法规规定的其他情形。