三门峡如何计算公积金贷款额度

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一、三门峡如何计算公积金贷款额度

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0．45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）；

若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例；

不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额；

二、三门峡公积金贷款政策

为深入贯彻落实党的二十大精神，充分发挥住房公积金政策的普惠性和保障性，衔接已有助企纾困措施，最大限度减少疫情对经济社会发展影响，帮助市场主体纾困解难，推动经济回稳向上，经三门峡市住房公积金管理委员会五届五次全体会议审议通过，对部分贷款和提取政策进行调整，现将有关政策调整内容通知如下。

一、贷款方面

1.原政策：暂停商转公业务，是指曾经因购买自住住房申请商业个人住房贷款的，暂停转为住房公积金贷款业务的办理。

调整为：恢复商转公业务。即符合住房公积金贷款条件的职工（不含异地缴存职工），曾经因购买自住住房申请商业个人住房贷款的，可以转为住房公积金贷款。

即正常连续足额缴存住房公积金的职工（不含异地缴存职工），2年以内在本市行政区域所购自住住房的（以《不动产权证书》或《房屋所有权证》发证日期为准），且符合我市现行住房公积金贷款有关规定的，可以申请办理商转公业务。

2.原政策：住房公积金贷款购房有效期 期房《商品房买卖合同》自签订日期不超过1年，可以申请住房公积金贷款；二手房《不动产权证》自登记日期不超过1年，可以申请住房公积金贷款。

调整为：《商品房买卖合同》备案日期或《不动产权证》发证日期不超过2年的，可以申请住房公积金贷款。

二、提取方面

租房提取疫情期间阶段性支持政策期限由2022年12月31日延长至2023年12月31日。

即疫情期间阶段性提高租房提取额度，单身职工提取额度由原每年提取一次、金额为4800元提高至每年提取一次、金额为9600元，已婚职工以家庭为单位提取额度由原每年提取一次、金额9600元提高至每年提取一次、金额18000元。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。