重庆限购新政策最新,重庆外地本地新房二手房限购政策解读

在中国，买房一直是咱老百姓的刚需，因此，购房政策一直是人们关注的焦点。2021年重庆限购新政策有哪些？重庆外地本地新房二手房限购政策有哪些？以下是小编整理的2020年重庆限购新政策，仅供参考。

一、重庆限购政策细则

1、从重庆限购政策细则来看，实际上，重庆目前没有出台限购政策，但是对于三无人员来说是需要缴纳税费的。市政府出台了关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。http://Www.CreDitSaiLing.Com

2、同时，外地户口只能购买一套重庆住房，而且办理贷款还要提供1年以上的交税和社保缴费证明。除非你全款买房子就不用这些证明。如果不能提供相关证明的无法向银行贷款。

3、1月起，重庆市及非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），在本市城六区范围内只能新购一套住房（含新建住房和二手住房）。

二、非重庆户籍买房条件

1、关于非重庆户籍买房条件，一般是需要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

3、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

三、重庆取消三无人员限购

1、重庆取消三无人员限购，实际上，重庆目前对于三无人员不限购，全款还是可以随便买，但是有其他限制政策。

2、重庆从6月28日起，已正式出台对外地“三无人员”的房贷限贷政策。也就是说，对不能提供连续1年以上”重庆市纳税证明”或”社保证明”的三无人员，银行不得对其发放个人住房按揭贷款，并且每年要交最少千分之五的房产税。

3、若是属于外地“三无人员”，则在重庆购房不能按揭贷款，只能全款购买住宅。但如果是购买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房，有些楼房可支持三无，正常办理贷款。