宝鸡房价预测,宝鸡未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来宝鸡房价会上涨吗？宝鸡房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

宝鸡房价还会涨吗：
　　1、对新开盘而言，定价较低项目，套总价相对较便宜的项目也是有的，但这不是降价，而是调整产品结构，以中小户型刚需产品为主的结果。显然不会，因为限购条件让你没有资格买房，且几万一平米的基数上下降几个点，简直就是杯水车薪。同时，提高公摊等各种方式还会让你买的房子明降暗升。
　　2、前两个月楼市状况良好，还是比较稳定的，在3月份可能迎来一个小的一个成交的高峰，因为每年三四月份都是楼市的旺季，金三银四。加上在年初银行贷款也是比较便利的，很多银行的额度，信贷额度有所放松。如果有购房计划的话，还是尽量越早购房越好。
　　3、但是房价上涨下跌也是有一定规律的，跌2%叫回撤，跌5%叫调整，跌10%叫做下跌严重，跌20%叫做激烈下跌，跌40%叫做崩盘。照着么说，价格涨涨跌跌是一定的了。就看跌到哪个程度，涨到哪个程度罢了。

宝鸡各区新房成交情况：
　　从市场行情来看，应该说是“上半年疯狂、下半年理性”。根据宝鸡的市场情况，2018年上半年之所以“疯狂”一方面是因为当时房源确实比较紧缺，再加上在全国楼市火爆氛围的烘托下，各楼盘涨价的情况也比较凸出，这就加快了一些迟迟没有下手的购房者出手的步伐，买房人一多，房源又有限，导致了整个市场火热不已，甚至有的楼盘出现了排队买房、摇号买房的盛况。
　　从房价走势来看，房价应该是跟市场同步的，2018年宝鸡的房价“上半年涨幅较大、下半年相对稳定”。主要表现在高新区等的热门区域房源的价格。上半年房价的上浮与市场的火热的分不开的，而自从在下半年整个楼市政策全面收紧，楼市整体降温的背景影响下，楼市回归理性，使得房价也渐渐稳定了下来。
　　从房源量来看，2018年上半年不少盘由于房源不多，是“一房难求”，尤其是一些热门楼盘，“涨价”、“抢房”、“排号”等，那段时间总能听到不少人为买房凌晨就开始排队了，也有很多人哪个盘一开盘先去排个号再说；下半年由于新项目的增多，房源越来越多，可选房源一多，这种情况自然就不存在了。