肇庆房价预测,肇庆未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来肇庆房价会上涨吗？肇庆房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

肇庆房价为什么涨得那么快？

肇庆离广州其实很近，广肇一小时生活圈已形成，轻轨66分钟畅达广肇。

经过多年的发展，肇庆先后迈进“高铁时代”、“城轨时代”，贵广、南广高速铁路连通粤桂黔，在肇庆东站交汇后并线进入广州；广佛肇城轨1小时直通广州，半小时到达佛山。肇庆通过江肇高速、二广高速、肇花高速、珠三角环线高速、广佛肇高速等四通八达的高速路，便捷往来珠三角各大城市。

据悉，目前通往广州、佛山的（高峰期）的火车共61趟，其中时速达每小时200公里的城际动车，到达佛山、广州的最快时间分别为45分钟、66分钟，而从广州返回肇庆的C6879次列车最快60分钟到达。

其实从广州市区到从化和广州市区到肇庆，通勤时间并没有多大差别。

肇庆楼价低且不限购不限价，性价比超高。

据世联行的监控统计，2018年上半年肇庆全市成交均价为6927元/?，环比去年上涨19.84%。从年度成交趋势图可见，从2016年以来，肇庆的房价开始出现较大波动，可见市场潜力不凡。

此外，作为大湾区9个内地城市中，唯一一个不限购不限价的城市，肇庆的房价仅为广州的1/4（中原数据：不含南沙、从化，广州7月二手网签均价为26080元/平），毕竟增城已破2万，从化也告别1字头许久，从化如此的高性价比，对于购房者来说，诱惑力可谓无法阻挡。

品牌房企一直看好肇庆，纷纷抢滩进驻。

近年来，包括碧桂园、敏捷、海伦堡、海印、祈福、恒大、保利、中海、龙光、融创、泰禾、美的、富力等众多品牌地产公司先后进入肇庆。这也体现其对肇庆发展前景的充满信心，于此同时，这些房企也为肇庆市场带来了更多样化的住房产品，从而提升了城市人居环境的整体水平。