六盘水二手房交易税费流程及首付比例限购政策

“未来几年内，六盘水新入市的楼盘会逐渐减少，楼市将会出现存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地产税能够顺利通过并实施，将会更有力的刺激二手房市场，但是，买二手房注意事项你知道有哪些内容吗？在二手房交易过程中如何做到火眼金睛呢？”本文小编帮各位整理了关于六盘水二手房交易的一些相关知识点。包含六盘水二手房交易税费、六盘水二手房交易流程、六盘水二手房交易的首付比例相关知识，可供参考！

六盘水市地税不断落实依法治税原则，积极探索创新“二手房”交易税收征管模式。

科学划分职责。采取审核、评估、征收三分离的岗位职责划分模式，更加科学有效地对二手房交易全过程进行专业化管理；严格制度执行。设立“二手房”专用业务窗口，严格执行资料预审制、首问责任制，不断做实做好预约服务、延时服务，最大限度地方便纳税人办理相关涉税事项；立体维护信息。持续推进国地税深度合作，强化第三方税源信息比对，及时与不动产登记中心、房屋交易中心等部门进行信息维护共享；多渠道开展宣传。通过办税服务厅、微信公众号、涉税QQ群等途径，广泛宣传二手房交易政策，提高办税服务质量与效率。

需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。