郑州买房限购政策条例及外地人买房条件规定

现在很多城市买房都开始实行限购政策，那么限购的意思是什么？通过限购，政府严格限定了房屋的购买者，从而降低了银行的风险，或者说降低信贷风险；通过限定购房者，要求购房者具备足够的首付能力。现在各大城市限购限贷，无非是涨的太快，超出政府预期，必须得降降温，但实体经济衰落，GDP保增长靠的还是楼市，想要降下来不太现实，只能限制增长速度。那么郑州买房限购政策有哪些呢？外地人在郑州买房的政策有哪些呢？本文小编整理了关于郑州买房限购政策的相关知识，希望对你有帮助。

郑州买房限购政策内容是什么?

1、2016年10月1日，郑州市政府发布住房限购通知，在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180?以下的住房：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，10月2日起实施。

2、2016年10月3日，郑州楼市调控再加码，限购后再限贷，要求拥有一套住房且未结清的，购买二套房首付最低为40%。

3、2016年12月21日，郑州调控再次升级，增加了180?以上房源的限购，外来人口的购买增加2年社保或纳税证明!

4、2016年12月23日，限贷升级，在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变，居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行，其中，房屋的套数以郑州市房管部门出具的相关材料为依据。

5、2017年2月10日，郑州住宅限购出台操作细则，对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续缴纳24个月条件的予以认可，出现未交存现象的，无论时间长短均从重新缴纳计起。

6、2017年3月18日，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。

7、2017年11月23日，放宽限购政策，外市户籍全日制本科及以上学历毕业生或者副高级职称及以上职称买房不需要审核24个月的社保。

郑州买房限购政策内容是什么？外地人在郑州买房要求是什么？

外地人在郑州买房要求是什么?

1.在郑州工作，夫妻郑州无房或单身无房，只需一人郑州社保持续缴纳3年并连续2年，可在郑州购买1套房产。

2.在郑州开办公司，有营业执照，连续缴纳2年个人所得税，并且夫妻郑州无房或单身无房，可在郑州购买1套房产。

3.有高级技师证，并且夫妻郑州无房或单身无房，在郑州可购买1套房产。

4. 大学本科及以上，在郑州工作，并且夫妻郑州无房或单身无房，在郑州可购买一套房产。备注：夫妻二人其中一人为非郑州户口，一人为郑州户口，只能买1套房，并且只能买在郑州户口人名下。