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外地人在金华买房政策调节,外地人金华买房限购政策

更新:2023-09-20 10:43:16 高考升学网

每一年的房产政策都会有一些细微的变化,购房者也许已经被各种房产新政策整的是眼花缭乱了。那么2018年外地人在金华买房政策调节,外地人金华买房限购政策是什么?高考升学网整理了以下相关内容,希望对您有所帮助!

外地人可以在金华买房。

在金华无需贷款买房的情况下,只需要身份证。

在金华贷款买房,需要的资料有:

(1)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

(2)购房协议书正本。

(3)房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

(4)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

(5)开发商的收款帐号1份。

买房人不妨把握好结构性购房机会

对于普通购房人来说,房地产投资对于房价并没有必然和直接的影响,它是房地产开发商的市场预期和资金供应共同作用的结果。房地产投资的下行,暗示着2018年房地产市场还将延续当前的调控方向,加上按揭贷款利率持续攀升,房价整体牛市的可能性不大,但结构性购房机会仍然存在。具体来说,可根据以下几方面条件相机抉择:

1、一线城市可买入高品质楼盘。

受限价政策影响,一线城市价格管控异常严格,部分区域、板块甚至出现一二手价格倒挂现象。短期内,一线城市调控难言放松,中高端市场更是价格管控的重点。因此,一线城市特别是上海(楼盘)、深圳(楼盘)的市场长期看好,利空已经出尽,价格触底现象隐现,中高端优质楼盘值得介入。

2、人口净流入、前期价格涨幅相对较低的强二线城市,房价明显下跌的概率不高。

前期涨幅过快、交易低迷的强二线城市购房者可观望一段时间,相反,前期涨幅相对偏低、与一线城市房价差距更大的二线热点城市库存已大幅下滑,房价上涨潜力仍然存在。

3、核心城市对周边三四线城市溢出效应仍值得期待。

特别是一线和强二线核心城市周边、高铁一小时经济圈三四线城市、卫星城,房地产市场将可能继续分享核心城市的人口、资金溢出的红利,住房潜在需求较大,房价稳中有升的趋势可期。

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