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舟山房价最新动态:舟山房价预测走势最新消息

更新:2023-09-13 22:14:35 高考升学网

舟山2018年房价预测

要想预测2018年舟山房价,我们得先来回顾一下舟山2017年房价的基本情况,2017年舟山房价开始回暖,2017年初舟山新房二手房均在皆在1万1左右,2017年11月,新房涨到了1万2,二手房涨到了1万3。

2017年1~6月,全市商品住宅销售8862套,建筑面积97.9万平方米;二手房成交8811套,面积79.2万平方米。房地产去库存成效明显,截至6月底,全市商品住宅库存82.6万平方米,同比减少46.2%,库存消化周期缩短至6个月。目前一万四五的房价也渐渐被越来越多的人接受。
如今源于舟山本土的炒房客并不多,这部分资金炒作有限。但对那些已经习惯了四五万一平方的上海、杭州等地的外来客来说,舟山无疑成为新的价值洼地,会吸引不少外来资金投资。我想,能集聚更多的外来资金到舟山也未尝不是一件好事,要努力让那部分外来客成为房东,凭借舟山优越的空气、高品质生活吸引他们到舟山来定居,以此带动舟山人气,间接吸引更多人才。

不过在舟山建造的多数房子毕竟还是面向本土百姓,为此我们一定要保持清醒认识,尽管舟山有数顶全国级大帽:新区、自贸区、江海联运中心等,前景看好,舟山的房价也会因此水涨船高,不过今年十九大,领导已经说了,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”。所以2018年舟山房价应该会以平稳为主,跟随GDP的上涨而上涨,当然上涨幅度应该不会很大。一旦出现暴涨,舟山政府应该会立马出台相关调控政策。

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