宁波房价最新动态:宁波房价预测走势最新消息

2018宁波房价会降吗？

想要预测2018宁波房价的走势，我们就得先回顾一下2017年宁波房价的情况。

今年上半年宁波房价同比增幅27.5%，这样一个数字或许大家没有概念，但是对比2015年2.2%和2016年5.7%的增幅，今年的“超速”十分明显。

究其原因，主要还是供需两端的矛盾。

前几年土地成交少，经过一个开发周期，加上去年快速的去化，到今年，市面上的在售楼盘少，呈现出一副“无房可买”的景象。库存少不仅限制了购房者挑选余地，也让开发商手上“无房可卖”，所以造成了近期的土地热：哪怕一块土地没有那么优质，依然多家哄抢，反映出开发商手头缺地的“窘境”。地价涨，房价不涨也难。

房价快速上涨，还因为住房资本属性被放大。

现在大家理财意识增强，但是存款利率低、股市风险大，“钱放哪里”成了难题。同时，地价上涨带给人们“房价上涨”的心理预期，吸引人们选择房产作为资产保值的产品。所以很多人虽然一边埋怨着房价上涨，一边却又希望房价上涨，“买涨不买跌”就很好地说明了这种心理，也助长了房价上涨。

小编认为2018宁波房价降的幅度不会太大，但是降的也还是买不起的问题更严重。这时候降房更是促进那些在购房徘徊的人尽快购房，又会带来一股购房热。

宁波2018年房价走势预测

宁波前几年的房价相比同级别城市会比较低，因此吸引了大批外来开发商，但随着2017年此番上涨，宁波的房价已经处于一个高位，再接着上涨难免引发民怨，2018年估计政府会出手干预。宁波房价会趋于稳定的，要降很多也是不现实的，房价高了，二手房的成交率就上去了。