永州房价最新动态:永州房价预测走势最新消息

在买房这件事中，最挣扎的就是普通老百姓

都说北上广留不住肉身，

三四线城市留不住灵魂。

而属于五线城市的永州，

房价和工资对比，

也让许多想买房的家庭只能仰望。

近日，国家住建部透露了影响楼市的几个大变化！

2018年的房价，

又将会是怎样一番景象呢？

01

支持首套住房和改善住房

近日，

全国住房城乡建设工作会议发声

定调2018年房地产市场大局：

1、2018调控力度不会松动

2、差异化调控，拒绝一刀切

02

开发商不得拒绝公积金贷款

很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定：

住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；

明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。

03

县城楼市也要去库存了！

2018年，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

2018年，则迎来县域去库存的阶段；

县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。

购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。

购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。

04

房地产税出台时间确定

财政部长发文

房地产税按下启动键

12月20日，国家财政部长肖捷在人民日报发文《加快建立现代财政制度》。

4000多字的文章，最受关注的是一百个字：

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。