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遂宁房价最新动态:遂宁房价预测走势最新消息

更新:2023-09-20 03:00:39 高考升学网

近日,遂宁公布了2017年的核心经济数据。

全年实现地区生产总值(GDP)1138.06亿元,同比增长8.3%,比全国高1.4个百分点,比全省高0.2个百分点,增速居全省第7位。

全市房地产开发投资173.48亿元,同比增长20%;商品房销售面积540.35万平方米,同比增长34.4%;销售额252.83亿元,同比增长34.7%。

而过去的三年(2015-2017),无疑是遂宁经济和房地产行业发展最为关键三年。

GDP及增速:

2015年,全年实现地区生产总值(GDP)915.81亿元,同比增长13.2%,增速位居全省第1。

2016年,全年实现地区生产总值(GDP)1008.45亿元,同比增长9.1%,增速居全省第2位。

2017年,全年实现地区生产总值(GDP)1138.06亿元,同比增长8.3%,增速居全省第7位。

房地产投资及占比:

2015年,GDP915.81亿元,房地产开发投资111.91亿元,占比12.21%;

2016年,GDP1008.45亿元,房地产开发投资144.56亿元,占比14.33%;

2017年,GDP1138.06亿元,房地产开发投资173.48亿元,占比15.24%

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通过数据,我们可以看到:

在过去的三年中,遂宁房地产投资占比呈现逐年上升的趋势,从2015年的12.21%到2017年的15.24%,增加了3个百分点。

而遂宁GDP的增速(排名)却呈逐年下降的趋势,从2015年的13.2%到2017年的8.3%,从2015年的全省第1到2017年全省第7。

这个稍微有点奇怪的现象,或许让我们有些意外。

曾经沧海难为水。“指地为金”的楼市经济的诱惑,不是所有的城市都能抗拒。

从数据看,如今的遂宁似乎依然还走在以房地产主导城市发展的路子上。

然而,当城市人均收入无法匹配城市房价的时候,人口流失几乎无法避免。

新路OR老路,2018年的遂宁会怎么选择,我们都无力左右。

2018年年初,遂宁全市有216家房企被评选为信用企业(AAA级3家,AA级6家,A级207家)。但除了少数几个房企外,绝大多数房企我们都鲜有耳闻。

这216家房企中的大多数,在2018年的遂宁楼市,无疑将难觅他们的身影,再远一点的未来,我们或只能追忆他们曾经的“容颜”了。

对于国内品牌房企,销量业绩是其最好的粉饰,不仅有好的榜单排位,还能在证券市场收获一片绿油油的韭菜。

近年来,在二三线城市大肆攻城略地,2017年一举夺得了宇宙第一开发商名号的那匹地产大黑马,终于在2017年进驻了遂宁。

其杀手锏?合伙人制被更多渴望成为下一匹黑马的房企所效仿。

如“伟哥”一般存在的合伙人制,在放大利益的同时,也放大了贪婪。

为了博业绩、做规模,追求极致高周转,拿地3-6个月就开盘,谁还能沉下心来打磨产品?

作为宇宙级开发商,其效率执行力和营销力确实牛逼,但产品与营销,无疑仅后者出彩。

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