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2019外地人在河北买房条件及政策,外地人如何在河北买房

更新:2023-09-16 20:56:44 高考升学网

独在异乡为异客,没买房子真难过。现在的城市中,大部分都是外来的人员,他们在这里工作打拼、生活起居,可能就这样在一个城市中落地生根,所以很多外来人开始动了安家的心思,在外地买房是件不容易的事啊,那外地人贷款买房需要什么条件?每个地方的外地人购房政策是不一样的,所以下面小编会以河北为例子,给大家讲讲怎么在外地买房。

外地人在河北买房条件是什么?

1、满足河北当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;

2、贷款的话,还需提供河北收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。

3、河北各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。

4、外地人向河北银行贷款买房需要条件:

(1)同意以河北所购住房为抵押担保。

(2)河北借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

(3)具有河北完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

(4)必须支付不低于河北所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

(5)具有河北稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(6)已经签署购买住房的合同或协议。

外地人在河北买房买房政策有哪些

外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:

1、带齐河北身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

2、买房人在河北签订合同后15天内,携带身份证件、居住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

3、购房人携带河北《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

4、以河北为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在河北河北买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

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