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盐城房价趋势预测,盐城房价会涨还是会降

更新:2023-09-18 04:29:51 高考升学网

房价,始终都是人们比较关注的问题,买房是老百姓的生活动力,下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始,以下是2020年房价,仅供参考。

1 盐城未来5年房价预测

1、近两年,盐城发展飞快,高架高铁都逐渐建了起来,越来越多的地产开发商看好盐城未来的发展,来到了盐城,越来越多的新型楼盘出现在了盐城老百姓的眼中,就这意味着房地产行业的竞争越来越激烈。

2、各大房企为了博取广大市民的眼球,吸引人们的注意力,也开始了各式各样的营销手段,在做广告,做宣传这方面,可以说是投入了相当大的人力物力。

3、根据盐城房产相关数据显示,6月份,盐城商品住宅市场成交量下跌,成交2511套,环比下降11.89%,其中,盐城城东板块热门项目的集中销售的成交量占到了全市总成交量的32.3%,环比上升24.17%,城南板块成交9.06㎡,成交量下跌,占全市总量的29.89%,环比下降14.45%,同比去年5月下降了37.95%。

4、盐城6月份全市的成交均价为10096元/㎡,受主力成交项目的均价影响,环比上涨了1.72%,同比上涨19.39%,城南板块受到主流成交项目大量成交签约的影响,板块均价11276元/㎡,持续破万,同比去年6月上涨11.36%,城东均价10845元/㎡,环比上升7.04%。

从上面的数据来看盐城未来5年房价预测,短时间内暂时不会出现太大幅度的涨跌,房价基本处于稳定的状态。

2 盐城房价走势2020预测

盐城房价走势2020预测,盐城毕竟属于三线城市,投资属性低,基本都是买了居住的占一大部分,加上棚改的推动,大量现金流入楼市,因此,盐城的房价涨上来了,就很难再降下去,建议大家上半年需要买房居住的,可以看准时机早点下手,过了这两年,在想低点买入盐城房子怕是难了。

在未来,房价上涨只能依赖于以下两个因素:

1、城市发展

目前我国城市化率只有60%左右,我们的城市化道路其实还有很远的路要走,农村人口越来越多的挤向城市,城市资源也就越来越丰富,人口多需要的房子就多,因为每个人都需要住所,所以房价会随着城市化进程而出现一定上涨,这是可以预见的。

2、经济因素

经济发展了自然房价上涨,在前30年里,沿海一线城市经济发展快,大量人涌入,造就了不少黄金地段,房价一路高歌。

3 盐城房价下跌已成定局

1、盐城房价下跌已成定局?据最新房价数据显示:盐城自从2017年3月份以来,盐城房价就没有下跌过。目前,盐城新房均价已经突破万元。如果不是响水、阜宁等地拖后腿,盐城新房均价更高。

2、盐城是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。全市土地总面积16931平方公里,海岸线长582平方公里。

3、盐城下辖建湖、射阳、阜宁、滨海、响水5个县,亭湖、盐都、大丰3个区,东台1个县级市;全市户籍人口824.7万人,常住人口720万人。

4、盐城是江苏沿海中心城市,长三角新兴的工商业城市。虽然盐城经济比不上苏州、无锡,但比淮南、连云港、宿迁经济要好许多。

另外,随着徐盐高铁、沪通高铁、盐通高铁的陆续开通,盐城未来经济会有更大的发展空间。在这种情况下,你还指望盐城房价下跌吗?所以,盐城房价下跌已成定局并不是真的,房价有可能上涨才是真的。

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