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湖南房价趋势预测,湖南房价会涨还是会降

更新:2023-09-15 07:12:31 高考升学网

房价,始终都是人们比较关注的问题,买房是老百姓的生活动力,下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始,以下是2020年房价,仅供参考。

长沙二手房的均价,也就1万每平方米左右,基本是,我们中部省会同级别城市里,其价值的洼地了。

但是,从开始,长沙呢,我们当地双限地的房价,也在不断的上涨,最新限价的地块,其平均的房价,已经达到了1.38万元人民币每平方米,这与我们楼市的调控,是否是已经,相反了的呢!

最新的数据显示,到了2020年的6月月份,我们长沙市,知名的岳麓区,其挂牌的一宗双限地块,其住宅销售的均价的限价呢,已经达到了13800元人民币每平方米;在此,与之相对比的是,早在的7月份,该片区所出让的双限价的地块,其住宅的销售平均的价格,也还低于今年的价格,为12600元人民币每平方米。也就是说,在过去的仅一年的时间内,我们长沙这个区域,其新建住宅的销售的平均的价格,已经涨了近1200元每平方米,其涨幅呢,已经达到了9.5%了,远远高于我们平均的新房价格的上涨幅度。其实呢,早在2020年3月份,也就是我们疫情最为严重的时候,就有长沙当地的市民反应称,我们长沙的限价地块,在不断的涨价,他们称,未来他们更加的,买不起房子了。

因为呢,在疫情严重的3月份,我们长沙,其滨江新城的某个地块,其住宅销售的限价,已经达到了13400元人民币每平方米,成交的楼面价格呢,也达到了将近6100元每平方米。到了二个月之后的5月份,疫情稍稍减轻之后,我们长沙的梅溪湖的限价的地块,其限价也已经达到了13000元人民币每平方米,成交的楼面价格,也已经达到了7548元人民币每平方米…………当然,这样的情况,还有很多,在此呢,我们也不再一一的举例说明了。

同时呢,我们长沙的刚刚公示的双限地块,其价格呢,就其楼面价,也已经达到了7500元人民币每平方米,而其周围在售的新楼盘,其装修均价为也已经达到了15000元人民币每平方米,因此呢,我们长沙市区,其商品住宅房产的成交均价,也就达到了11000元人民币每平方米。

为此,我们不仅要问:土地限价一涨再涨,长沙楼市,究竟将来会如何呢?在此,更加令人诧异的是,在我们的长沙,监管在进行了调控2年的时间之后,我们长沙的房价,一直在微涨,从2017年的9900多元,到后来的13000多元,直到目前全市的最高限价,也已经达到了13800元人民币每平方米,在新的双限的政策之下,不少的新楼盘呢,其售价,也都在向上抬头。

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