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安庆房价多少钱一平方及安庆房价走势最新消息

更新:2023-09-13 06:04:38 高考升学网

房价是现如今,最热门的话题了,由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

一、安庆目前房价是多少钱

安庆目前房价是多少钱?安庆市房价均价目前9000元左右。其中迎江区最贵,因为靠近长江,均价10000元。中国城市房价有个特点,靠近海湖江河价格都会更贵,简单说就是邻水更贵。从趋势上走,安庆房价在前两年开始上涨,但最近一年相对平稳。那么现在安庆的房价会不会再上涨呢?

1、大园区带动经济发展

安庆在快速搭建基金小镇,搞资本运作,发展融资金融产业;市高新区主要是发展化工产业和医药产业;市经开区的新能源汽车产业和高科技产业也在快速发展。这些工业化的产业发展必将打动安庆的经济发展和就业,对房价形成支撑。

2、棚户区改造的推进

去年主城区已完成棚户区改造420万平方米、老旧小区改造180万平方米,惠及13.4万人。棚改会产生较多的新房购买需求,对房价形成支撑。

3、旅游业的快速发展

安庆为中国优秀旅游城市。市境有国家级风景名胜区2处、省级风景名胜区6处,国家森林公园5个,国家历史文化名城1座、省级历史文化名城2座。安庆促进旅游和体育产业发展的政策也相继出台,如果你开个民俗能评到3星级,政府奖励三万。旅游是绿色经济,无烟产业,旅游业的发展会带动旅居需求,增加当地人收入。

二、安庆哪个地段升值大

1、挨着地铁的房子

地铁是大城市的标配,地铁的出现大大地缓解的交通压力。随着城市规模的扩大,城市的交通也变得越来越拥堵,而地铁却不会出现堵车的情况。所以现在很多有私家车的人也会选择乘坐地铁。不管自己是否依赖地铁出行,都可以将房子买在地铁旁。地铁旁的房子升值潜力相对其他房子更大,而且未来转手更容易。

2、挨着大型商场的房子

最近几年商铺的投资变得越来越难,很多商铺没租出去。现在逛街边商铺的人越来越少,逛商场的人越来越多。商场里面卖的东西齐全,基本上能满足生活所需,而且有娱乐场所,方便休闲娱乐。可以说房子如果挨着商场,基本上不用担心生活配套。挨着商场的房子一般会比周边的房子价格贵一些,升值潜力也更大。

3、挨着学校的房子

家长越来越重视孩子的教育问题,很多人千辛万苦买房就是为了孩子读书。现在大部分城市对于孩子就读学校都是按片划分的,也就是哪个区域、哪个街道就读哪个学校,并不是想读哪个学校就读哪个学校。好学校周围的房子也就更加受欢迎,如果家里有小孩要读书,或者买房有投资打算。可以将房买到学校周围,有学区名额的房子价格一般都不会很便宜。

安庆哪个地段升值大?综上所述,以上三个地段的房子都是很有升值潜力的,2020年打算买房可以重点关注一下以上三个地段的房子。

三、五年后安庆房价预测

时光飞梭,转眼已到2020的下半年,对于渴望在安庆买房的人来说,2020年安庆房价的变化大家想必都非常关心,为此,小编来针对五年后安庆房价预测来做具体分析。

未来5年,人口总体上处于稳定态势,城市化基本上处于饱和状态,也就是人口进城的速度慢下来了,房子的需求稳定住了。今后几年除了投资者,炒房者,普通民众要么有房了,要么是没有能力买房了。

所以说,市场的购买需求是处于平衡或者逐渐下降的态势。经过多年快速发展,大部分家庭都有了自己的房子,虽然房子的位置不一定符合他们的预期,再购买房子就是改善型的,欲望不那么强烈了。

从全国范围来看5年都会受到金融政策的影响,金融调整的能力还是很强的,还是看好不会大涨大跌,因为刚经历过一轮涨价潮,因此在未来几年肯定是个平静期。

2020年后的房价整体会呈现一个比较平稳的状态,不会有较大涨幅,但是下降力度应该也不会很大,如果新的一年里您有看好的房子,一定要看准时机尽早入手。

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