扬州房价多少钱一平方及扬州房价走势最新消息

房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

一、2020扬州房价还会再涨吗

1、2020扬州房价还会再涨吗？至于扬州房价是否会上涨的问题，目前还不好说。不过，2020年我国的房价比较难下跌。现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了。

2、此外，我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十！而我们的目标是成为一个发达国家！所以，城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以，到2020年房价还是很难降下来的！

二、扬州未来5年房价走势

1、关于扬州未来5年房价走势，根据当前的市场发展态势可以发现，2018年一二线城市持续微跌，三四线城市逐步平稳，年中以后持续平稳小幅上涨，2020年，中国的楼市将再次步入上升通道。

2、其次，房价上涨与否，要看扬州的发展速度，和房价现有的高度，处于饱和期的城市，供需平衡，房价相对稳定。一线城市限购严格，买房条件太高，购买力弱，价格不会上涨。二线城市人才引进，发展潜力大，人口净流入大，住房需求大，刚性要求多，房价相对低的城市，房价会缓慢上涨。房价过高的二线城市会适度会调。

三、扬州未来哪边房子最好

1、西区

优点：西区经过10多年的发展，目前已然是扬州最发达繁华的区域，京华城商圈、蒋王商圈和二城万达商圈都可用西区大概念涵盖。此区域聚集了众多商业广场和购物中心，其商业价值不言而喻。对于买房人来说西区配套齐全、交通便利，环境宜居，买房可作为优选。

缺点：中心地段不可避免的人流较多，房价整体也较贵，目前新房资源也相对缺乏，对于刚需购房者压力较大。

2、东区

优点：随着江广融合的发展，东区成为大力发展的区域，广陵新城、以金奥为代表的江广融合区发展迅速，东区人文历史资源较为丰富，近年连淮扬镇高铁站的开建，新兴商场如新城吾悦广场、SM广场商场的入驻等，都为东区配套增添了助力。

缺点：配套和环境没有西区成熟完善，发展也需要一个过程。

3、南区

优点：南区主要为开发区和临港新城，之前的发展速度较慢，市政府也核心指出推进扬子津科教园区的发展是未来扬州战略布局的重中之重之一，南区的配套将逐渐完善，名校云集、生态宜居，南区发展前景可期。

缺点：配套还需要不少的时日才能完善好，目前房价相对别的区域较低，但是普通住宅少。

4、北区

优点：近期的北区迎来不少的利好消息，华侨城、天山海世界的入驻让很多买房人的目光转向北区，北区是一个生态环境优越的区域。这里有瘦西湖风景区、蜀岗西峰等知名的生态风景区，随着万科彩虹汇、润辉广场等商业广场的进驻，北区的商业配套也逐渐完善。

缺点：缺乏比较高端的商业配套，同时由于北区为生态区，对于楼盘有限高的要求。

5、老城区

优点：在扬州这座千年古城的发展过程中，老城区是扬州最早发展的中心区域，各种生活商业教育资源丰富，配套齐全，居民生活非常方便且教育资源优越。

缺点：老城区的土地资源已经接近饱和，在售的新房资源较为少有，基本为二手房交易市场居多。