常州房价多少钱一平方及常州房价走势最新消息

房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

1 2020年常州房价预测

想要2020年在常州买房的人都比较关心常州2020年房价的斗志如何，那下面我们就来说一说2020年常州房价预测方面的相关问题。

1、不管是否有买房的需求，人们对于房价的走势都是很关心的，就目前的情况来看，2020年房产市场的需求量始终是有增无减的，因此，小编以为2020年房价走势应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。因为调控陆续收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市杨，很多人有了不同的选择，可以根据自己的实际情况，选择合适的居住策略。

2、我们都知道，房屋所处地段的好坏和房价的高低也是有很大关系的，因为居住者的日常生活或者是上班工作都是离不开交通的，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来房价的上涨。同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话，再次出售就一定能卖出好价钱。

3、2020年出售的房屋，大多都是2018年卖出去的土地，刚好经过一年多的建设周期，可以上市交易了，按照办理手续等时间来算，2020年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨，成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。

2 常州房价2020暴涨

有消息说常州房价2020暴涨，对此很多人都非常关注，那这个消息是真的吗？

2020年上半年，土地市场整体受疫情影响较小，尽管疫情严重期间各地暂时关闭或延迟土地市场推地，但土地市场依旧向好。

截至目前，楼面单价最高的是天宁区的杨板村地块，由德商于4月10日竞得，楼面地价19793元/㎡。

我们看到，在年初这场疫情中，政府仍然将“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”写入工作报告当中。

在疫情影响、整体经济下行之下，2020年楼市调控将以适度宽松、平稳过渡为主，大幅度放松或收紧的可能性并不大。

下半年的房价走势，预计相对淡季的7月、8月，在购房需求回落以后，房价可能出现小幅度下降。

另外，“金九银十”是楼市的传统旺季，也是房企冲刺业绩的重要时期。整体来看，下半年房价预计稳中有涨。

同时，我们可以清晰地从下图看到，即便同比的2月，今年的成交均价也是呈现上涨趋势。

所以我们对正处于燥热的常州楼市，不应盲目狂欢，至于房价大涨大跌，根本不用幻想了。

3 常州和无锡差距好大啊

常州和无锡都是江苏的苏南城市，但有人说常州和无锡差距好大，那这是什么原因呢？

常州与苏州、无锡相比有差距很正常。有以下几点原因：

1、常州的面积与常住人口没有苏州、无锡大和多，人均GDP相差不大。

2、常州所辖县溧阳、金坛底子差，属完全农业型。与江阴、宜兴、张家港、昆山差距较大。

3、常州在品牌建设与工业布局调整上不力，原有品牌消失，新经济没特色。

4、常州规划、布局、建设拘谨无大手笔。对戚墅堰区、武进县不重视，长江岸线无能很好利用。

5、在新形势、新经济情况下，必须重视苏锡常的无缝衔接，重视东大门、南大门的投入。