深圳房价多少钱一平方及深圳房价走势最新消息

房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

深圳房价走势

深圳房价多少钱一平方

深圳8月二手房均价 56128 元/m

深圳7月二手房均价 56033 元/m

环比上月上涨 0.17%

同比去年同期上涨 3.60%

深圳宝安区房价均价多少一平?

宝安8月二手房均价 51468 元/m

宝安7月二手房均价 51381 元/m

环比上月上涨 0.17%

同比去年同期上涨 8.45%

深圳大鹏房价多少钱一平方?

大鹏8月二手房均价 26814 元/m

大鹏7月二手房均价 26062 元/m

环比上月上涨 2.89%

同比去年同期上涨 18.53%

深圳房价2020年暴涨

深圳房价预测的时候，网上流传深圳房价2020年暴涨，对于这个问题，究竟是真是假呢？

1、从影响房价因素看

影响深圳房价的因素有很多，其中主要是需求侧和供给侧。由于深圳年轻家庭多，市民收入持续上涨，城市综合环境不断改善。加上市民购房消费的固有理念，深圳市民的买房意愿十分强烈。从供给侧看，尽管深圳去年土地供给，人才安居房和保障性住房仍在增加，但整个城市的土地资源是有限的。两方面因素共同作用，让深圳房价不断上涨。

2、从土地供应看

从供给源头上看，土地供应不足是深圳近几年一直存在的问题。2020年深圳工业用地占比71.4%，而广州、上海和北京分别仅为58%、43.47%和44.2%。近两年，深圳的商住用地占比依旧只有三成左右，2020年仅出让了一宗住宅用地，其余供应全依赖于拆迁难度大、改造周期长的城市旧改项目。因而对于2020年深圳房价，人们认为将会上涨。

总结：2020年深圳房价也许会上涨，但涨幅并不会很大，因此对于深圳房价2020年暴涨，也只是网络流传。到2020年深圳房价会稳中有增，但不会出现暴涨局面。