当前位置:高考升学网 > 房地产政策 > 正文

绵阳房价多少钱一平方及绵阳房价走势最新消息

更新:2023-09-20 00:39:01 高考升学网

房价是现如今,最热门的话题了,由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

自成都开始实施限购限售以来,绵阳的房价可以用疯涨来形容,随着人们的买房越来越受到限制,许多认为绵阳的房价上涨过于迅猛导致许多人买不起房,绵阳的房价上涨其实令许多人看不好。

绵阳的平均房价达到9800元每平米,导致许多刚需只能望而止步,作为绵阳房价的上涨可以带动经济的快速发展,但同时也给未来的房价埋下了伏笔,众所周知绵阳的平均工资较低,但房价较高,人们买房需要付上沉重的负担。

如果按照每平米1万元买房,买90平米的房子,首付30%,那也需要付33万元,但有些房企是捆绑销售,这些费用是另算,但是贷款的金额利率基本上都在上涨,能够公积金贷款的人少之又少,所以基本上是商贷,商贷按照5.88的利率,那么贷款67万,30年最少需要还上利息就达到70万左右。

如果您是30岁买房,那么在60岁的时候就可以还清,但绵阳的房价真的值这么高吗?绵阳房价之所以这么高,跟炒房的人和棚改户脱离不了关系,近年来的绵阳大规模的旧城改造,许多人一夜暴富,但又不知该如何赚钱,基本上就投入了房产当中。

而炒房客因为看到了房价的上涨,认为绵阳也适合发展,结果没有想到的是去年有炒房客降价六次也没有卖出去,这就开始象征着绵阳的房产成交量开始走向了下跌的局面,过多的接近社会底层人员房价太高势必会出现反弹。

之前就有著名房企大佬说:“三线城市的房价能够降到五六千元农民工才能买得起”。如果绵阳房价降到“五六千”农民工能够买得起,这无疑对于绵阳买房的人提了一个好的建议。众所周知人们手中的经济有了较大的发展,以前农民工辛苦工作月均4000元,现在月均6000元左右,不过农民工赚钱的方式比较累,农民工每天工作中在累苦的工作中,连社保都没有农民工生病后辛苦赚了几年的钱瞬间用在了身体上。

五六千的房价农民工能够买得起生活的压力也较大,我们来计算一下100平米的房子,按照6000元一平米,18万的首付,外加购置税1万左右,贷款利率5.1%,30年贷款的利息40万,每个月需要还款2300元,这是农民工能够买得起吗?即使农民工能够买得起。难道绵阳房企会让房价降到五六千吗?如果每个房产商都会说房价降到2000元,人人都能买得起,那你敢买么?

最新图文

达州房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:45

广安房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:46

宜宾房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:51

南充房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:35