衡阳房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

1、2020年进入市场开发土地原则上不超300亩首先要来说的就是这句，2020年进入市场上开发的土地原则上不超过300亩，从字面意义上来说，大家都能懂，但关于这个300亩，大家可能就没什么概念了。我这里列几个盘的数据你们可能会明白一点

融冠·乐城占地300亩杉杉奥特莱斯占地102.64亩珠晖酃湖万达占地221.83亩耀江花园总占地1136亩

银泰红城总占地1600亩

那么这个原则上不超过300亩的土地供应换算一下就是

=1个融冠·乐城

≈1个酃湖万达+1个杉杉奥特莱斯

≈0.26个耀江花园

≈0.18个银泰红城

2、规划方案和工程许可面积原则上不超过200万方

城市发展，规划先行；

楼盘卖房，要先有证。

购房看五证，交房看两书一表。

很多人都有这个清晰的概念，但大家不清楚的是

开发商想让商品房合法的在市场上进行交易，就必须要拿到预售许可证，而预售许可证的前提，是前四证要齐全。

而本次“衡九条”里面提到的“规划方案和工程许可面积原则上不超过200万方”，里面的规划许可和工程许可，大概率是开发商售房必要条件中的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

2020房价走势最新消息

2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。

1、依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，稳定其实是双向调节，2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。

2、房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速，预计房地产开发投资增速会由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调，不将房地产作为短期刺激经济的手段，目前房贷增速已有所回落，开发商融资收紧，或将一定程度压制地产投资的增速。因此来看2020房价会稍微有所下降，但针对的是部分地区。