铜陵房价走势最新消息及未来趋势预测分析

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

今天我们来盘点一下2020年上半年铜陵房产市场情况，以此来推断2020年下半年房价走势。

01

铜陵市统计局5月20日发布，1-4月份，全市房地产投资48.6亿元，下降3.4%，较一季度收窄9.9个百分点，居全省第9位，较一季度前移2位。其中，住宅投资占全市房地产投资的74.0%，下降5.9%，较一季度收窄11.3个百分点；商业营业用房投资占全市9.3%，增长14.9%。1-4月份全市房地产投资增长大幅回升。

图片源于铜陵市自然资源和规划局

从全国统计数据来看，7月16日，国新办就2020年上半年国民经济运行情况举行发布会。1-6月房地产开发投资同比1.9%，较1-5月回升2.2个百分点。1-6月房地产开发投资同比增长1.9%，增速比1-5月回升2.2个百分点；6月当月同比增长8.5%，已连续4个月实现正增长。

图片源于国家统计局

近期部分地区房地产的销售情况非常好。在疫情期间，房地产作为刚需，需求被大幅抑制。随着疫情的恢复，房地产在一二线城市需求释放比较明显，包括成交量也有恢复。整体来看，房地产投资还是会继续保持强势。

房地产开发投资改善，主要是由于国内仍处于城镇化的大背景；另外受疫情压抑的居民购房需求释放，房企销售回款加快。

上半年宽松货币信贷环境也有一定促进作用。近年来，国内楼市供需状况明显改善。其中对一二线热点城市土地供给仍偏紧张，供给相对仍有不足，房地产商拿地热情不减。

短期来看，深圳、杭州、宁波等城市出台新一轮调控政策，其余热点城市也有可能跟进开展新一轮调控，但应该不会出现大面积政策收紧。” 民生银行智库宏观团队认为，调控以防止市场过热、遏制短期投机为主要目的，对各地市场冲击有限。预计7月全国各能级城市房价仍将维持全面微涨的回暖态势。

02

新房格局发生变化的同时，铜陵格局也在变化，铜陵上半年楼盘均价一览，稳定在六千左右，具体如下：

图片源于安居客，仅供参考

如今上半年正式结束，而下半年铜陵楼市走势将如何？

其实在今年的两会报告中，直接提及房地产的内容是：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。近年来，“房住不炒”、“促进房地产市场平稳健康发展”一再被各大重要会议及文件重申。

我们看到，在年初这场疫情中，政府仍然将“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”写入工作报告当中。在疫情影响、整体经济下行之下，2020年楼市调控将以适度宽松、平稳过渡为主，大幅度放松或收紧的可能性并不大。下半年的房价走势，预计相对淡季的7月、8月，在购房需求回落以后，房价可能出现小幅度下降。另外，“金九银十”是楼市的传统旺季，也是房企冲刺业绩的重要时期。整体来看，下半年房价预计稳中有涨。所以我们对铜陵楼市，不应盲目狂欢，至于房价大涨大跌，根本不用幻想了。

楼市维稳将是主基调。