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2019年黑龙江小产权房最新政策及转正过户交易买卖合同是否有效

更新:2023-09-14 07:38:46 高考升学网

黑龙江省小产权房可以贷款吗,小产权房屋买卖注意事项如下是黑龙江省小产权房可以贷款吗,里面有最新的小产权房屋买卖注意事项等等相关说明。由于新政策暂未出台故继续沿用度的说明。如有变动,请以官网发布的消息为准。

  日常生活中不少人会选择购买小产权房,因为价格便宜。买房现在基本都要贷款,所以很多人比较关心小产权房能贷款吗?小产权房贷款方法有哪些?今天小编就带大家去了解下这方面的内容:

 什么是小产权房?

  所谓小产权房,其实就是农民在集体土地上修建的房屋。一般用于个人居住,其产权证是由乡镇政府颁发,所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土地使用证和预售许可证,所以国土房管局是不会对小产权房买卖合同进行备案的。从这一层面来说,购买小产权房是有着一定风险。

  小产权房能贷款吗?

  和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。

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