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沈阳契税新政策,沈阳二套房三套房契税新政策规定

更新:2023-09-13 06:12:45 高考升学网

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2018年沈阳房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么?和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算?本文小编整理了关于沈阳契税相关政策,希望对你有帮助。

购买168平方米及以上住宅才按4%缴纳契税,现已将面积界定标准调回至144平方米。

现阶段,面积小于90平方米买方首套房子契税为评估价格的1%;

面积大于90小于144平方米买方首套契税为评估价格的1.5% ;

高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平方米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税为评估价格的4%。

小编还为大家整理了沈阳购房契税补贴相关消息供大家参考哟

沈阳出台了“22条房产新政”,其中提到,“对个人购买住房给予奖励政策。凡个人购买住房契税税率超过1%的部分,市及区、县(市)两级财政给予补贴。”

个人购房契税补贴

1.补贴对象和标准:3月25日起至12月31日止,个人购买沈阳市新建商品住房或者存量住房的,其缴纳契税超过1%的部分,由沈阳市财政部门给予补贴。

2.补贴领取程序:购房人应持相关手续到发放房证的房产交易服务大厅,按照以下程序申领契税补贴:

(1)购房人持身份证件、房证、契税完税凭证,到购房补贴审核窗口申领补贴;

(2)购房补贴审核窗口审查相关材料后,按照政策标准核定补贴金额,为购房人发放《个人购房契税补贴领取凭证》;

(3)购房补贴发放窗口依据领取凭证,向购房人发放补贴款。

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