2019年全国两会内容关于房地产和房价解读 市场预期逐渐趋于理性

3月12日，全国两会第四场“部长通道”在人民大会堂举行。部长们在这里直面热点，回应关切。

3月12日，十三届全国人大二次会议在北京人民大会堂举行第三次全体会议。这是住房和城乡建设部部长王蒙徽在“部长通道”接受采访。 新华社记者殷刚摄

南方都市报记者：我想替网友问您，有网友关注到，今年政府工作报告当中没有再强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。请问部长，这是否意味着房地产行业的监管有所调整了？您如何看待当前房地产市场形势？谢谢。

住房和城乡建设部部长 王蒙徽：去年以来，我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，在各个方面的共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了积极变化。主要体现在三个方面：一是住房的成交面积增速放缓；二是住房的成交价格总体平稳；三是住房预期，也就是市场预期逐渐趋于理性。，我们将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。

第一，坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的。第二，坚持完善“两个体系”。一是住房的市场体系，二是住房保障体系。第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。第四，坚持调结构、转方式。特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。谢谢大家。