宝鸡物业管理条例新法规(全文)

宝鸡物业管理条例2022年新法规暂无公布，请参考最新物业管理条例。

近日，宝鸡市发展和改革委员会、宝鸡市住房和城乡建设局、宝鸡市市场监督管理局联合印发了《宝鸡市物业服务收费实施细则》，于2022年1月1日起实施，有效期5年。《细则》 经2021年宝鸡市政府第16次常务会审议通过。

《细则》主要有以下三个方面的特点：一是落实物业服务收费“一费制”政策。按照《陕西省物业服务收费管理办法》（陕发改价格〔2019〕924号）要求，将物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本，合并现行的物业费、电梯费、水电公摊费三个收费项目，统称为物业服务费，推行物业服务费“一费制”。二是规定了物业服务收费减免政策。空置房屋物业服务费、空置车位停车服务费分别按服务合同约定收费标准的70%、50%交纳；明确了住宅小区临时停车免费的几种情形。三是规范物业收费行为。住宅预售前，《前期物业服务合同》《车位租售方案》和《临时管理规约》要在销售现场醒目位置进行公示;房屋装修垃圾清运的收费标准由业主和物业服务企业自行约定；物业服务企业不得收取装修押金、装修人员出入证工本费、电梯使用费等费用；物业服务收费标准的调整要在政府指导价范围内，按照《民法典》“业主共同决定事项”的有关要求组织实施。

物业费收费标准：

高层住宅一级服务费1.90元/平方米?月、二级1.60元/平方米?月、三级1.30元/平方米?月等外1.00元/平方米?月; 多层住宅一级服务费0.70 元/平方米?月、二级0.60元/平方米?月、三级0.50元/平方米?月，等外0.40元/平方米?月。

停车服务费标准为:

室内一级服务费60元/车位?月、二级50元/车位?月、三级40元/车位?月，露天一级服务费40元/车位?月、二级35元/车位?月、三级(等外)30元/车位?月。

(一).2021年宝鸡物业收费标准,宝鸡物业管理条例最新版

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。第一章 总则第一条 为加强和规范城市居住物业管理，保障居住房屋和公用设施的正常使用，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据《陕西省城市居住区物业管理条例》等法律、法规和规章，结合本市实际，制定本...查看更多

(二).2021年宝鸡物业管理条例最新全文(附收费标准)

物业服务收费管理办法是为了为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例，共计二十四条。那么宝鸡物业管理条例最新版全文是如何修订的呢？本文小编为你整理关于宝鸡物业管理条例最新全文、附收费标准的相关知识，希望对你有帮助。第一章 总　　则　　第一条　为了规范物业管...查看更多

(三).2021年宝鸡物业管理条例实施细则全文(最新版)

随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。那么2018年宝鸡物业管理条例实施细则是什么？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！为进一步加强对物业管理企业的监督管理，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理市场的公平公正和...查看更多

(四).最新宝鸡市物业管理条例,2021年宝鸡市物业管理条例全文

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