重庆个人住房房产税征收标准全文

1.重庆市最新房产税征收标准：

(一)契税

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

(二)个人所得税

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；

3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

(三)营业税

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

(一)、房产税造句,用房产税造句

1、第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。2、他表示，按照加利福尼亚州法律来澄清房产税问题，如果房屋在改进设施付清费用前出售，会要求新业主来承担这笔费用。3、房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器.4、房产税应该按房屋买卖时的实际成交价计征。5、不动产登记或为房产税课征提供必要条件。6、已有迹象表明,房产税博弈的天秤正向开征的一边偏去。7、昨日,国土资源部部长姜大明回答记者提问时...查看更多

(二)、2020年全国两会热点提案关于房产税的立法和实施最新消息解读

2020年十三届全国人大常委会第十七次会议29日表决通过了关于十三届全国人大三次会议召开时间的决定。根据决定十三届全国人大三次会议将于2020年5月22日在北京召开。那么今年全国两会有哪些热点提案呢，一起来了解最近几年全国两会关于房产税的立法和实施最新消息解读，内容仅供参考，具体政策内容以官方发布为准。全国两会热点提案关于房产税的立法和实施最新消息解读时隔一年，房地产税草案是否会在今年提请全国人大...查看更多

(三)、2019年全国两会关于房产税提案：房地产税对购房人有何影响

继3月5日政府工作报告中明确提出“稳步推进房地产税立法”后，3月8日的十三届全国人大第二次会议上再次提到房地产税法，立刻引起广泛关注。这次的提法是“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定……房地产税法等立法调研、起草，都要加紧工作，确保如期完成。”全国两会提案：关于养老金上调全国两会提案：关于减税降费全国两会关提案：于房产税全国两会提案：关于退休涨工资...查看更多

(四)、2019年全国两会提案关于房产税改革的相关话题新闻政策

全国两会提案关于房产税改革的相关话题新闻政策全国两会即中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第二次会议和中国人民政治协商会议第十三届全国委员会第二次会议。十三届全国人大二次会议将于3月5日在京召开，全国政协十三届二次会议3月3日在北京召开。两会涉及社会发展各个层面的议题，是广大选民表达意见要求的好机会。每年两会，政府都要回顾一年来的工作，再报告下一年的重点政策，这些政策可能对老百姓姓产生重大影响。...查看更多

(五)、2019年全国两会关于房产税改革相关提案最新政策解读

全国两会关于房产税改革相关提案最新政策解读今年在稳定楼市方面除了继续坚持调控不放松、不动摇外，将更加侧重于住房基础制度和长效机制的建立完善。下一步，我们将深入贯彻落实十九大的精神，坚持房子是用来住的，不是用来炒的。加快住房制度的改革和房地产长效机制的建设，保持房地产市场的平稳健康发展。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力的加强对房地产市场的监管，特别是要严厉打击房地产企业和中介...查看更多

(六)、2019年房产税征收标准是什么

征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为...查看更多

(七)、2019年房产税会计分录怎么计算

房产税实行的是按年征收，分期缴纳。企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金??应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金??应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金??应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。房产税分录在计算时：借：管理费用贷：应交税费-应...查看更多

(八)、2019年房产税开征最新消息

12月20日，财政部部长肖捷在《人民日报》刊发题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》文章，全文一共4225个字，其中有90个字与房地产税密切相关。“按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。”先来解读一下官方说法。1、立法先行。房地产税的...查看更多

(九)、2021年房产税怎么计算，计算方法是什么

一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%...查看更多

(十)、2021年自用房房产税的计算方法

自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减...查看更多

(四)土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(五)房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

(六)房屋产权登记费：80.00元。

(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。